Wohnanlage Haissenhof – Bahnhofstraße 30 und 30a

Nach dem Hochwasser 2013 wurde an uns die Aufgabe herangetragen, anstelle ehemaliger Busgaragen die Baulücke in der Bahnhofstraße 30 mit einem Wohnungsneubau im Zentrum von Passau, direkt gegenüber dem Bahnhof zu planen. Unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs des Reisebüros und des Hotels Deutscher Kaiser wurde zunächst der 4-geschossige Neubau mit 15 Wohnungen realisiert. Direkt im Anschluss erfolgte der Umbau und Sanierung des ehemaligen Hotels mit 9 Wohnungen und Büroflächen.

Schon während der Bauzeit ergab sich für den Investor die Möglichkeit, das nördlich angrenzende Areal mit abbruchreifen Firmengebäuden zu erwerben. In einem zweiten Bauabschnitt wurde ein Wohnungsneubau mit 33 Wohnungen und Tiefgarage errichtet. Die Außenwände wurden zusammen mit dem Wasserwirtschaftsamt als Teil eines künftigen Hochwasserschutzes für das nähere Umfeld geplant. Der großzügig begrünte Innenhof ist abgeschlossen und bietet in der Stadtmitte einen sicheren Aufenthaltsort für Kinder. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar bzw. nutzbar.

Baukonstruktion